تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان

چرا تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان مهم است؟

تاسیسات ساختمان شامل سیستم‌های گرمایشی، سرمایشی، لوله‌کشی، تهویه، برق و آسانسور است که نقش مهمی در راحتی، ایمنی و عملکرد بهینه ساختمان دارند. اگر این سیستم‌ها به‌طور منظم بررسی و نگهداری نشوند، مشکلات زیر ممکن است رخ دهد:

1. خرابی ناگهانی تجهیزات

• سیستم‌هایی مثل پکیج، شوفاژ یا کولر بدون سرویس دوره‌ای ممکن است در بدترین زمان‌ها خراب شوند و باعث نارضایتی ساکنان و اختلال در فعالیت‌های روزمره شوند.

2. هزینه‌های بالای تعمیرات

• تعمیر پیشگیرانه و نگهداری منظم بسیار ارزان‌تر از تعمیرات اضطراری یا تعویض کامل تجهیزات است.

3. کاهش عمر مفید تجهیزات

• عدم سرویس و نگهداری منظم باعث فرسودگی سریع‌تر قطعات و کاهش کارایی تجهیزات می‌شود.

4. افزایش مصرف انرژی 

• تجهیزات بدون سرویس معمولاً انرژی بیشتری مصرف می‌کنند، که هم هزینه برق و گاز را افزایش می‌دهد و هم اثر منفی روی محیط زیست دارد.

5. خطرات ایمنی و سلامتی

• نشتی گاز، گرفتگی لوله‌ها یا خرابی سیستم‌های تهویه می‌تواند باعث بروز خطرات جدی برای ساکنان شود.

6. رضایت و آسایش ساکنان

• نگهداری منظم باعث می‌شود سیستم‌ها همیشه در بهترین وضعیت باشند و راحتی و آسایش افراد تضمین شود.

با استفاده از خدمات آی‌ پی امداد، شما نه تنها از خرابی‌های ناگهانی در امان هستید، بلکه طول عمر تجهیزات و صرفه‌جویی در هزینه‌ها نیز تضمین می‌شود.

خدمات تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان در آی پی امداد شامل چه مواردی است؟

تاسیسات ساختمان شامل انواع سیستم‌های گرمایشی، سرمایشی، آبرسانی و تهویه می‌شوند. هریک از این تجهیزات ممکن است در طول زمان با مشکلات و خرابی‌هایی مواجه شوند که نیازمند تعمیر و نگهداری تخصصی است. مرکز تعمیرات و نگهداری آی‌پی امداد با بهره‌گیری از تخصصی‌ترین و باتجربه‌ترین کارشناسان، خدمات خود را در زمینه تعمیر، سرویس و نگهداری انواع تجهیزات تاسیساتی ساختمان ارائه می‌دهد و کیفیت بالا و قیمت مناسب را به کاربران تضمین می‌کند.

آی‌ پی امداد با داشتن دانش فنی گسترده و تجربه عملی در زمینه تاسیسات، قادر است تمامی مشکلات تجهیزات مختلف را شناسایی و رفع کند. این خدمات شامل تجهیزات گرمایشی، سرمایشی، لوله‌کشی، پمپ آب، سیستم‌های تهویه و موتورخانه‌ها می‌شود.

خدمات تعمیر و نگهداری آی‌پی امداد شامل موارد زیر است:

• سرویس و تعمیر سیستم‌های گرمایش و سرمایش (موتورخانه؛ چیلر، پکیج، شوفاژ، کولر)
• سرویس و تعمیر تاسیسات فن و تهویه
• نگهداری و تعمیر آسانسور و تجهیزات برقی ساختمان
• بررسی و تعمیر سیستم لوله‌کشی و شیرآلات
• سرویس و تعمیر تاسیسات الکتریکی
• تعمیر و نگهداری پمپ آب خانگی، صنعتی و تجاری
• تعمیر استخر، سونا و جکوزی و سیستم تصفیه آب

این خدمات شامل بازدید دوره‌ای، عیب‌یابی دقیق، تعمیر تخصصی، تعویض قطعات و سرویس کامل تجهیزات می‌شود و با رعایت استانداردهای ایمنی و کیفیت بالا انجام می‌گیرد. آی‌ پی امداد با بهره‌گیری از تیم فنی متخصص و آموزش‌دیده، ارائه خدمات در محل و مطابق با استانداردهای روز دنیا را تضمین می‌کند تا ساختمان شما همیشه در شرایط عملیاتی مناسب و آماده بهره‌برداری کامل باشد.

خدمات سرویس و تعمیر تاسیسات در آی پی امداد برای چه ساختمان‌هایی ارائه می‌گردد؟

آی‌ پی امداد با هدف ارائه خدمات حرفه‌ای و سریع تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان، دامنه گسترده‌ای از ساختمان‌ها را تحت پوشش قرار می‌دهد. این خدمات به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که نیازهای تاسیسات مسکونی، تجاری و اداری را به‌ طور کامل برطرف کنند.

• ساختمان‌های مسکونی شامل آپارتمان‌ها و مجتمع‌ها، ساختمان‌های ویلایی و شخصی
• ساختمان‌های تجاری و اداری شامل دفاتر کاری، فروشگاه‌ها و مراکز تجاری
• مجتمع‌های بزرگ و ساختمان‌های چندواحدی

آی‌ پی امداد با پوشش تمامی ساختمان‌های مسکونی، تجاری و اداری، تضمین می‌کند که هر نوع تاسیسات، چه کوچک و چه بزرگ، همواره در بهترین وضعیت کاری باقی بماند و ساکنان یا مدیران ساختمان بتوانند بدون نگرانی از مشکلات احتمالی، از ساختمان خود بهره‌برداری کنند.

شرح خدمات تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان در آی پی امداد

تاسیسات ساختمان تجهیزات بسیار مهمی هستند و عملکرد صحیح آنها نه تنها راحتی و رفاه ساکنان را تضمین می‌کند، بلکه امنیت و طول عمر ساختمان را نیز افزایش می‌دهد. آی‌ پی امداد با ارائه خدمات تخصصی تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان، خیال شما را از بابت هرگونه خرابی یا نقص احتمالی راحت می‌کند.

تعمیر سیستم گرمایش و سرمایش

سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی شامل موتورخانه، پکیج، شوفاژ، کولرگازی و فن‌کوئل هستند که نقش مهمی در ایمنی، راحتی و صرفه‌جویی انرژی ساختمان دارند. خرابی یا عدم سرویس منظم این سیستم‌ها می‌تواند باعث افزایش مصرف انرژی و هزینه‌های بالا، کاهش راندمان سیستم، خرابی‌های ناگهانی و آسیب به قطعات داخلی و مشکلات ایمنی مانند نشتی گاز یا آب  شود.

آی‌ پی امداد با تیمی از تکنسین‌های متخصص و با تجربه، خدمات زیر را ارائه می‌دهد:

• تشخیص مشکلات پکیج، شوفاژ، کولر و فن‌کوئل با ابزارهای پیشرفته
• تعمیر و تعویض قطعات شامل پمپ، شیرآلات، ترموستات، برد الکترونیکی و قطعات اصلی سیستم
• سرویس و نگهداری دوره‌ای شامل شستشوی رادیاتورها، هواگیری شوفاژ، شارژ گاز کولر و بررسی عملکرد کامل سیستم
• مشاوره بهره‌وری انرژی شامل ارائه راهکارهایی برای کاهش مصرف انرژی و افزایش طول عمر سیستم‌ها

تعمیر و سرویس لوله‌کشی و شیرآلات

لوله‌کشی و شیرآلات ساختمان، سیستم مهم انتقال آب و کنترل مصرف آن هستند. نشت آب، گرفتگی یا خرابی شیرآلات می‌تواند باعث آسیب به دیوار و کف ساختمان، کاهش کارایی تجهیزات گرمایشی و سرمایشی و افزایش هزینه قبوض شود. آی‌ پی امداد با ارائه سرویس تخصصی، از پیشگیری تا تعمیرات کامل، این مشکلات را به‌ طور حرفه‌ای حل می‌کند.

خدمات تخصصی آی‌پی امداد شامل:

• تشخیص و رفع نشتی لوله‌ها با استفاده از دستگاه‌های تشخیص نشت بدون تخریب دیوار
• تعویض قطعات معیوب و اتصالات خراب، تست فشار و اطمینان از عملکرد کامل
• رفع گرفتگی لوله‌ها و فاضلاب شامل باز کردن لوله‌ها با تجهیزات مدرن و ایمن
• رفع رسوب و تجمع مواد زائد و پیشگیری از گرفتگی مجدد با مشاوره دوره‌ای
• سرویس و تعویض شیرآلات و اتصالات، نصب و تعویض شیرآلات قدیمی یا خراب
• تنظیم فشار آب و بررسی سیستم توزیع و ارائه راهکارهای صرفه‌جویی در مصرف آب

نگهداری آسانسور و تجهیزات برقی ساختمان

آسانسورها و تجهیزات برقی ساختمان بخش حیاتی هر ساختمان هستند و نقش مهمی در ایمنی، راحتی و عملکرد روزانه ساکنین دارند. عدم سرویس دوره‌ای این تجهیزات می‌تواند منجر به خرابی ناگهانی، خطرات ایمنی، مصرف انرژی بالا و کاهش عمر مفید تجهیزات شود. همچنین قطعات الکترونیکی و مکانیکی آسانسور نیاز به بازبینی و تنظیم منظم دارند تا از مشکلات جدی مانند توقف ناگهانی، لرزش بیش از حد یا سروصدا جلوگیری شود.

آی‌پی امداد با تیمی متخصص در زمینه تعمیر و نگهداری آسانسور و تجهیزات برقی ساختمان خدمات زیر را ارائه می‌دهد:

• بازرسی دوره‌ای و تنظیم عملکرد مکانیکی آسانسور شامل بررسی سیم بکسل، موتور، ترمزها و کابین
• سرویس تجهیزات برقی و تابلو برق آسانسور و بررسی مدارها، رله‌ها، فیوزها و سیستم کنترل الکترونیکی
• عیب‌یابی هوشمند و تعمیر سریع با استفاده از تجهیزات پیشرفته برای تشخیص مشکلات پیش از خرابی جدی
• نصب و راه‌اندازی تجهیزات جدید یا جایگزینی قطعات فرسوده شامل موتور، سیم‌پیچ‌ها، کابل‌ها و سیستم‌های کنترل

تعمیر و نگهداری تاسیسات تهویه

سیستم‌های تهویه ساختمان شامل کولر، هواکش، فن‌ و هود هستند که کیفیت هوای داخلی و راحتی ساکنین را تضمین می‌کنند. مشکلات تهویه نه‌ تنها باعث کاهش کارایی و افزایش مصرف انرژی می‌شوند، بلکه می‌توانند منجر به بروز آلودگی هوا، رشد کپک و بیماری‌های تنفسی شوند. عدم سرویس منظم فیلترها، فن‌ها و کانال‌ها معمولا منجر به کاهش عملکرد و افزایش خطر خرابی دستگاه می‌شود.

آی‌پی امداد با تیم متخصص خود خدمات کامل زیر را ارائه می‌کند:

• سرویس دوره‌ای و تمیزکاری کامل سیستم‌های تهویه شامل تعویض یا شستشوی فیلترها، تمیزکاری کانال‌ها و بررسی فن‌ها
• عیب‌یابی و تعمیر تجهیزات تهویه شامل بررسی موتور، پره‌ها، کمپرسور و سایر قطعات مکانیکی و الکتریکی
• تنظیم سیستم کنترل و ترموستات‌ها برای اطمینان از دمای مناسب و مصرف بهینه انرژی
• مشاوره پیشگیرانه و آموزش کاربران شامل توصیه‌های تخصصی برای نگهداری بهتر سیستم و افزایش عمر مفید دستگاه‌ها
• تعویض قطعات فرسوده با قطعات استاندارد و اصل و تضمین عملکرد بهینه و ایمنی کامل سیستم تهویه

تعمیر و نگهداری تاسیسات الکتریکی

تاسیسات الکتریکی ساختمان شامل سیم‌کشی، کلید و پریزها، تابلو برق، سیستم روشنایی، سیستم‌های تهویه و دستگاه‌های برقی است. خرابی یا نقص در هریک از این سیستم‌ها می‌تواند منجر به خطرات جدی مانند اتصالی، آتش‌سوزی، از کار افتادن تجهیزات و آسیب به لوازم برقی شود. بنابراین نگهداری منظم و تخصصی تاسیسات الکتریکی برای ایمنی ساکنان و حفظ تجهیزات ضروری است.

آی‌ پی امداد خدمات تخصصی تعمیر و نگهداری تاسیسات الکتریکی ساختمان را ارائه می‌دهد، از جمله:

• بازرسی کامل سیم‌کشی و تابلو برق و شناسایی اتصالات معیوب، سیم‌های فرسوده یا خطرناک
• تعمیر و تعویض کلید و پریزها، رفع اتصالات شل، جرقه‌زدن یا سوختگی کلید و پریز
• عیب‌یابی و رفع مشکلات روشنایی و دستگاه‌ها، بررسی چراغ‌ها، فیوزها، سیستم‌های تهویه و سایر تجهیزات برقی
• سرویس پیشگیرانه و ارتقاء ایمنی شامل نصب فیوزهای مینیاتوری، ارت سیستم و سایر تجهیزات حفاظتی برای جلوگیری از خطرات برقی
• ارائه برنامه منظم برای سرویس و بازدید دوره‌ای جهت پیشگیری از خرابی‌های بزرگ و ناگهانی

مرکز تعمیرات و نگهداری تاسیسات ساختمان در تهران

مرکز تخصصی تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان در تهران، خدمات حرفه‌ای، جامع و باکیفیت خود را به تمامی ساکنان ارائه می‌دهد. چه در شرق، غرب، شمال، جنوب یا مرکز تهران سکونت داشته باشید، تیم کارشناسان مجرب و آموزش‌دیده آی پی امداد پس از ثبت درخواست شما، در کوتاه‌ترین زمان ممکن به محل اعزام می‌شوند تا مشکلات تمامی تاسیسات ساختمان به‌ طور دقیق بررسی و رفع گردد.

با وجود شعب متعدد آی‌پی امداد در تمامی مناطق ۲۴ گانه تهران، امکان دسترسی سریع و مطمئن به خدمات تخصصی و نگهداری پیشگیرانه برای همه ساکنان فراهم شده است. آی‌پی امداد با ارائه خدمات پس از تعمیر و پشتیبانی کامل، تضمین می‌کند که مشکلات تاسیسات ساختمان شما به‌طور پایدار و حرفه‌ای برطرف شود و ساکنان بتوانند با آرامش و بدون دغدغه از سیستم‌های گرمایشی، سرمایشی و سایر تجهیزات بهره‌مند شوند.

چرا از خدمات تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان در آی پی امداد استفاده کنیم؟

مجموعه آی‌ پی امداد با بیش از ۳۰ سال تجربه موفق و درخشان در زمینه تعمیر و نگهداری تجهیزات تاسیساتی ساختمان، به‌ عنوان یکی از مراکز معتبر و تخصصی در تهران شناخته می‌شود. رضایت مشتریان همواره اولویت اصلی کاری ما بوده و تیم آی‌پی امداد تلاش می‌کند با ارائه خدمات تخصصی، ایمن و باکیفیت، تجربه‌ای مطمئن، سریع و رضایت‌بخش برای شما فراهم کند.

مزایای استفاده از خدمات آی‌پی امداد برای تعمیر و نگهداری تاسیسات به شرح زیر است:

• محاسبه هزینه بر اساس تعرفه مصوب و استانداردهای فنی
• استفاده از خدمات کارشناسان مجرب آشنا با عیب‌یابی و تعمیر انواع سیستم‌های تاسیساتی
• ارائه گارانتی کامل خدمات و قطعات
• استفاده از قطعات یدکی اصلی و استاندارد
• پشتیبانی و مشاوره آنلاین مداوم از زمان شروع تعمیرات تا پایان دوره گارانتی
• افزایش ایمنی و کاهش هزینه‌های ناشی از خرابی‌های ناگهانی

عیب یابی مشکلات رایج تاسیسات ساختمان

با گذر زمان و بهره‌برداری مستمر از تجهیزات و سیستم‌های تاسیساتی ساختمان، احتمال بروز مشکلات متداول در تجهیزات افزایش می‌یابد. چنانچه با هرگونه نقص یا خرابی در تاسیساتی ساختمان مواجه شدید، می‌توانید از خدمات تخصصی تعمیرکاران حرفه‌ای آی‌پی امداد بهره‌مند شوید.

خراب شدن پکیج و شوفاژ

• کمبود فشار آب در مدار گرمایش باعث می‌شود که پمپ پکیج قادر به گردش آب در کل سیستم نباشد.
• این موضوع منجر به روشن نشدن مشعل یا خاموش شدن مکرر دستگاه می‌شود.
• همچنین، وجود حباب هوا در رادیاتورها جریان آب را محدود کرده و باعث می‌شود گرما به‌طور یکنواخت منتقل نشود و راندمان حرارتی کاهش یابد.
• رسوبات مانع انتقال حرارت بهینه بین آب و محیط شده و باعث گرم شدن ناکافی رادیاتورها، افزایش مصرف انرژی و فشار بر قطعات مکانیکی و الکترونیکی می‌شوند.
• خرابی سنسورها و بردهای کنترل باعث می‌شود که پکیج نتواند دمای محیط را به‌درستی تشخیص داده و چرخه روشن و خاموش شدن را به شکل استاندارد انجام دهد.
• گرفتگی مسیر سوخت باعث اختلال در فرآیند احتراق و عملکرد مشعل می‌شود و انسداد دودکش باعث برگشت گازهای حاصل از احتراق به داخل ساختمان شده که خطرات ایمنی جدی ایجاد می‌کند.

گرفتگی لوله‌ها و شیرآلات

• با گذشت زمان، املاح موجود در آب شهری و ذرات معلق به مرور روی دیواره لوله‌ها و شیرآلات می‌چسبند و مسیر جریان آب را محدود می‌کنند.
• این تجمع باعث کاهش دبی آب، افزایش فشار در نقاط محدود و اختلال در عملکرد سیستم می‌شود.
• ریختن مواد جامد یا اشیاء غیرقابل حل مانند مو، پارچه یا پلاستیک در سینک، توالت و لوله‌های فاضلاب باعث ایجاد انسداد می‌شود.
• این گرفتگی‌ها می‌توانند باعث برگشت آب و ایجاد بوی نامطبوع، آسیب به لوله‌ها و احتمال نشت آب شوند.
• واشرها و اتصالات فلزی یا پلاستیکی پس از مدتی استفاده فرسوده شده و ممکن است ترک بردارند یا آب‌بندی خود را از دست بدهند.
• این مشکل باعث نشت آب در نقاط اتصال، افزایش رطوبت و احتمال آسیب به سازه ساختمان می‌شود.

از کار افتادن کولر یا تهویه

• کمبود یا نشت گاز باعث می‌شود سیکل تبرید ناقص انجام شده و سرمایش کاهش یابد.
• علاوه بر کاهش عملکرد، ممکن است کمپرسور تحت فشار اضافی قرار گرفته و آسیب ببیند.
• خرابی کمپرسور باعث توقف یا کاهش شدید جریان هوا شده و عملکرد سیستم تهویه به شدت مختل می‌شود.
• فیلترها و کانال‌های هوا در طول زمان با گرد و غبار، ذرات معلق و آلاینده‌ها پر می‌شوند.
• گرفتگی مسیر هوا مانع جریان آزاد و یکنواخت هوا شده و باعث کاهش راندمان سیستم و افزایش مصرف انرژی می‌شود.
• برد کنترل یا ترموستات معیوب نمی‌تواند دما یا زمان روشن و خاموش شدن سیستم را به‌درستی مدیریت کند.
• این مشکل باعث روشن و خاموش شدن نامنظم دستگاه، کاهش عمر مفید تجهیزات و افزایش هزینه‌های مصرف انرژی می‌شود.

نشت آب و رطوبت از سیستم لوله‌کشی

• لوله‌های فلزی یا پلاستیکی به مرور دچار خوردگی، ترک یا پوسیدگی می‌شوند.
• این آسیب‌ها باعث نشت آب در نقاط حساس و ایجاد رطوبت و کپک در ساختمان می‌شوند و در صورت عدم تعمیر، به سازه و تاسیسات دیگر آسیب جدی وارد می‌کنند.
• اتصالات و شیرآلات نیز پس از مدت طولانی استفاده خاصیت آب‌بندی خود را از دست می‌دهند و ممکن است نشتی ایجاد کنند.
• این مشکل در نقاط اتصال فشار بالاتر، خسارات بیشتری به سیستم وارد می‌کند.
• فشار زیاد آب می‌تواند باعث ترک خوردن لوله‌ها یا آسیب به اتصالات شود.
• نصب نادرست تجهیزات و شیرآلات نیز ممکن است باعث نشت و اختلال در عملکرد سیستم شود.

اختلال در سیستم برق و روشنایی

• سیم‌ها و کابل‌های برق پس از مدت طولانی استفاده ممکن است عایق خود را از دست بدهند یا فرسوده شوند که باعث نوسانات برق، اتصال کوتاه و خطر آتش‌سوزی می‌شود.
• فیوزها و محافظ‌ها در طول زمان و با وقوع نوسانات برق ممکن است کارایی خود را از دست بدهند.
• این مشکل منجر به قطع ناگهانی برق و احتمال آسیب به تجهیزات الکتریکی می‌شود.
• استفاده همزمان از تجهیزات پرمصرف بدون توزیع مناسب بار باعث افت ولتاژ و فشار اضافی بر کابل‌ها و فیوزها می‌شود و ممکن است منجر به سوختن تجهیزات یا قطع برق شود.

کار نکردن آسانسور و تجهیزات مکانیکی

• موتور آسانسور وظیفه حرکت کابین را برعهده دارد و کابل‌ها انتقال نیرو و تعادل کابین را تامین می‌کنند.
• خرابی این قطعات باعث توقف ناگهانی آسانسور، اختلال در حرکت و کاهش ایمنی کاربران می‌شود.
• یاتاقان‌ها، چرخ‌دنده‌ها و قطعات مکانیکی پس از مدتی استفاده نیاز به روغن‌کاری و بررسی دارند.
• شل شدن یا فرسودگی این اجزاء باعث ایجاد لرزش، صدای غیرعادی و افزایش استهلاک قطعات می‌شود.
• سیستم‌های کنترل آسانسور و سنسورها وظیفه تشخیص موقعیت کابین و ایمنی حرکت را دارند. خرابی آن‌ها باعث عملکرد نادرست، توقف ناگهانی یا نقص در ایمنی می‌شود.

چک لیست تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان

تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان یکی از مهمترین اقدامات برای افزایش طول عمر تجهیزات، کاهش هزینه‌های تعمیرات اضطراری و تضمین ایمنی ساکنان است. آی‌ پی امداد با تکیه بر تجربه و دانش تکنسین‌های متخصص خود، یک چک‌لیست جامع و استاندارد برای سرویس و نگهداری تاسیسات ساختمان تدوین کرده است که شامل تمامی بخش‌های حیاتی می‌باشد.

1. سیستم گرمایش و سرمایش

• بررسی عملکرد پکیج و شوفاژها، از جمله دبی آب، فشار سیستم و وضعیت مشعل
• سرویس دوره‌ای کولرها و فن‌کویل‌ها، شامل تمیز کردن فیلترها و بررسی کمپرسور
• بررسی ترموستات‌ها و سیستم‌های کنترل دما برای اطمینان از عملکرد بهینه
• بررسی لوله‌ها و اتصالات برای جلوگیری از نشت و خوردگی

2. لوله‌کشی و شیرآلات

• بررسی نشتی‌های احتمالی در لوله‌های آب سرد و گرم
• بررسی و تعویض واشرها و شیرآلات فرسوده
• اطمینان از جریان روان آب در تمامی مسیرها
• تست فشار سیستم و باز کردن شیرهای اضطراری

3. سیستم برق و روشنایی

• بررسی وضعیت تابلو برق و سیم‌کشی‌های ساختمان
• تست عملکرد فیوزها، کلیدها و پریزها
• بررسی سیستم روشنایی اضطراری و تجهیزات ایمنی برقی
• شناسایی نقاط پرخطر و پیشگیری از اتصال کوتاه

4. تهویه و سیستم‌های هوا

• بررسی عملکرد هود، هواساز و فن‌ها
• تعویض و تمیزکاری فیلترهای هوا
• بررسی مسیرهای تهویه برای جلوگیری از انسداد
• تست کیفیت هوا و عملکرد سیستم‌های تهویه مطبوع

5. آسانسور و تجهیزات مکانیکی

• بررسی کابل‌ها، موتور و سیستم تعلیق آسانسور
• تست عملکرد درب‌ها، کلیدهای اضطراری و سیستم‌های ایمنی
• بررسی روغن‌کاری قطعات متحرک و تنظیمات مکانیکی
• ثبت گزارش کامل برای مدیر ساختمان

6. سیستم‌های ایمنی و هشدار

• بررسی عملکرد اعلام حریق، سیستم‌های دود و گاز
• تست آژیرها و چراغ‌های هشدار
• اطمینان از عملکرد سنسورها و تجهیزات ایمنی

7. گزارش‌گیری و برنامه‌ریزی دوره‌ای 

• ثبت دقیق وضعیت تمامی تجهیزات و قطعات بررسی شده
• برنامه‌ریزی سرویس‌های بعدی بر اساس توصیه‌های سازنده و تجربه تکنسین
• ارائه گزارش شفاف به مدیر یا مالک ساختمان